Продать квартиру в Москве

 

          

Уважаемые Продавцы недвижимости!          


AG-realtor011.pngНа сегодняшний день технология продажи квартиры проработана до мельчайших деталей и проверена в сотнях тысяч проведенных сделок с жилым имуществом. Чтобы Вы могли представить масштабы использования этой технологии, скажу лишь о том, что в одной только Москве Управление Росреестра в среднем ежемесячно регистрирует порядка 7-8 тысяч договоров купли-продажи квартир.

Существующую технологию ежедневно применяют в своей работе и наемные Риэлторы, работающие в крупных агентствах недвижимости, и «Частники», и независимые Риэлторы, официально ведущие свой собственный бизнес. По сути, за последние 10-15 лет в этой области не было придумано ничего нового. Рынок недвижимости жил и развивался по своим законам и правилам, а в наши дни стал цивилизованным, понятным, стабильным и предсказуемым.

Сразу хочу Вас обрадовать - не бывает «плохих» квартир, как и не бывает квартир «непродаваемых» или «неудачных». На любое жилье, выставленное на продажу, обязательно найдется покупатель, при условии, что цена соответствует рыночной стоимости.

Так как же Риэлторы продают квартиры? Схема продажи предельно проста и состоит из 2-х основных частей:

Первый этап - поиск покупателя 
pro-1.jpg
    

Второй этап - подготовка и проведение сделки купли-продажи  

pro-2.jpg




Теперь подробнее о том, как я работаю с Вами:


46798.png После того как мы пожали друг другу руки и договорились о сотрудничестве, я сразу же приступаю к работе и начинаю реализацию следующих мероприятий: 
  • Разрабатываю и согласовываю с Вами алгоритм продажи квартиры в соответствии с Вашими интересами и пожеланиями;
  • Провожу осмотр и качественную фотосъемку объекта недвижимости для рекламы;
  • Провожу мониторинг и аналитику текущих цен, оценку квартиры, даю рекомендации по цене и согласовываю с Вами продажную цену;
  • Подготавливаю и провожу рекламную кампанию по Вашей квартире, принимаю звонки и договариваюсь о показах;
  • Организовываю и провожу показы квартиры покупателям в удобное для Вас время;
  • Провожу переговоры с покупателями по цене и условиям сделки, с соблюдением Ваших интересов;
  • Подготавливаю авансовое соглашение, организовываю его подписание продавцом и покупателем;
  • Организовываю сбор и подготовку документов, необходимых для сделки и последующей государственной регистрации, в том числе и для ипотеки;
  • Подготавливаю индивидуальный договор купли-продажи квартиры и организовываю его подписание сторонами;
  • Организовываю проведение взаиморасчетов между продавцом и покупателем в банке, с обеспечением безопасности и конфиденциальности (проведение сделки купли-продажи);
  • Организовываю подачу пакета документов на регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • Получаю и передаю Вам зарегистрированный договор купли-продажи и иные документы, необходимые для доступа к банковской ячейке;
  • Организовываю передачу квартиры от продавца к покупателю, оформление и подписание акта приема-передачи;      
Это стандартная схема. Как правило, в любой сделке бывают свои нюансы и особенности, которые мы успешно преодолеваем. Не забывайте, что каждая сделка с недвижимостью индивидуальна и по-своему уникальна. Поэтому на всех этапах продажи квартиры я нахожусь рядом с Вами и решаю все сопутствующие вопросы, 7baf2393.pngвозникающие в ходе подготовки и проведения сделки.   
Артур ГеворкянНезависимый Риэлтор 
г. Москва
+7(964)535-57-57
контактная информация