Купить квартиру в Москве



Уважаемые Покупатели недвижимого имущества!


AG-realtor023.pngЯ знаю, что до принятия решения о покупке квартиры, Вы уже посетили не один десяток сайтов о недвижимости. Думаю, Вы обратили внимание на то, что большинство интернет-ресурсов часто публикуют всевозможные «страшилки» для покупателей квартир. На страницах этих сайтов подробно описываются все ужасы, проблемы и риски, ожидающие Вас при покупке квартиры. Большие и маленькие компании убеждают Вас в том, что в сделках с недвижимостью есть много «подводных камней» и затаившихся опасностей, представляя будущую покупку невероятно сложным и рискованным предприятием. Когда Вы проникаетесь «серьезностью» ситуации, Вам сообщают о том, что вообще-то можно преодолеть все препятствия… но, без опытного лоцмана, а именно без риэлторских услуг, Вам никак не обойтись.

Если проводить аналогию с покупкой автомобиля, это будет выглядеть так: Вы долго присматриваетесь, выбираете модель, цвет, находите средства и едете в автосалон. А там Вам начинают рассказывать о количествах ДТП в Москве, о том как часто машины ломаются и как опасно ездить зимой, о непомерно высоких штрафах и рисках купить угнанный автомобиль.  Представили? Наверное, с трудом.

И я не представляю такого подхода к своим Клиентам, поэтому мы с Вами пойдем по совершенно иному пути. Мы будем покупать для Вас квартиру организованно, продуманно и безопасно, используя при этом весь мой потенциал, знания и самые передовые технологии. Вместе со мной процедура покупки жилья напомнит Вам работу автосалона высокого класса, в котором учитываются все пожелания клиента, и обеспечивается максимальный комфорт.

Хотите купить квартиру – пожалуйста! Вам не нужно думать о сложностях связанных с подбором, проверкой и оформлением Вашей недвижимости.  Предоставьте это Риэлтору. Ведь когда Вы едете в автосалон, Вы же не думаете о том, как технически будете покупать автомобиль? Потому что есть менеджер, который все организует и устроит. Его услуги не бесплатны, но так как они уже заложены в стоимость автомобиля, Вас это ничуть не беспокоит, не правда ли?.

Конечно, купить квартиру в Москве несколько сложнее, чем автомобиль. 738992.pngНо для меня это привычная работа, которой я занимаюсь каждый день. Поэтому, давайте сосредоточимся на том, как нам приобрести лучшее жилье в рамках Вашего бюджета и как это сделать максимально эффективно и выгодно для Вас!

Один из основных вопросов, который интересует всех покупателей – как происходит покупка квартиры? Для наглядности я представлю Вам схематически основные этапы купли-продажи жилой недвижимости. Обычно они состоят из 2-х частей:

Первый этап - подбор квартиры

pok-1.jpg

 Второй этап - подготовка и проведение сделки купли-продажи

pok-2.jpg
          
Теперь подробнее о том, как я работаю с Вами:

46798.png После того как мы пожали друг другу руки и договорились о сотрудничестве, я сразу же приступаю к работе и начинаю реализацию следующих мероприятий:

  • Составляю техническое задание на покупку квартиры по Вашим пожеланиям;

  • Провожу мониторинг цен, предложений и наличия квартир. Предоставляю Вам результаты;

  • Если жилье приобретается в инвестиционных целях - провожу аналитику привлекательности объектов недвижимости для сдачи в аренду или финансовых вложений;

  • Нахожу и отбираю квартиры по заданным Вами параметрам (бюджет, количество комнат, район, местоположение, тип дома, этаж, состояние и др.);

  • Организовываю и провожу совместные просмотры подходящих вариантов в удобное для Вас время; 

  • Провожу переговоры с собственниками по цене и условиям сделки, с соблюдением Ваших интересов;

  • Организовываю сбор и подготовку пакета документов, необходимых для сделки и последующей государственной регистрации;

  • Составляю договор о внесении аванса, организовываю его подписание продавцом и покупателем;

  • Провожу всестороннюю проверку приобретаемой квартиры, исключающую в будущем риски утраты права собственности и признания сделки недействительной.       

  • Подготавливаю договор купли-продажи квартиры и организовываю его подписание сторонами;

  • Организовываю проведение взаиморасчетов между продавцом и покупателем в банке, с обеспечением безопасности и конфиденциальности (проведение сделки купли-продажи);

  • Организовываю подачу документов на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

  • 23939_12.pngПолучаю и передаю Вам договор купли-продажи с отметкой регистрирующего органа и свидетельство о собственности на Ваше имя;

  • Организовываю передачу квартиры от продавца к покупателю, оформление и подписание акта приема-передачи;

  • При необходимости – оказываю помощь в регистрации по новому месту жительства.          
    Если Вы планируете покупать недвижимость с привлечением заемных средств (ипотеки):

  • Подберу для Вас наиболее выгодную программу кредитования в ведущих столичных банках;

  • Помогу получить одобрение в кратчайшие сроки;

  • В течение подготовки и проведения ипотечной сделки буду представлять Ваши интересы в банках, в страховых и оценочных компаниях. 

ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС:


Артур ГеворкянНезависимый Риэлтор 
г. Москва
+7(964)535-57-57
контактная информация