Ипотека


Покупка или продажа квартиры с использованием заемных средств банка (ипотека)


За последние годы непонятное и незнакомое ранее слово «ипотека» стало привычным инструментом современного рынка недвижимости. На сегодняшний день подавляющее большинство сделок купли-продажи жилой недвижимости совершается с 5545.pngучастием заемных средств банка. Причем, покупатели пользуются кредитами во всех сегментах жилой недвижимости – от типовых квартир, до элитных апартаментов и загородных домов.

Итак, что же такое ИПОТЕКА?

Ипотека - это кредит на покупку недвижимости под залог приобретаемой недвижимости, для обеспечения обязательств перед кредитором - ипотечным банком. Купленная заемщиком квартира на время действия кредитного договора находится в залоге у банка, а покупатель с момента приобретения становится собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме. Все сделки по ипотечному кредитованию в России строго регулируются «Законом об ипотеке».

Возможно, Вы еще не задумывались об использовании ипотечных средств при покупке квартиры, но все больше и больше людей стремятся приобрести комфортабельное и качественное жилье, невзирая на его высокую стоимость. В этом могут помочь многочисленные ипотечные программы предлагаемые банками и кредитными учреждениями. Заемные средства позволят Вам не только приобрести большую по площади квартиру, но и выбрать лучшее предложение в определенном Вами классе жилья и ценовом сегменте.

Как независимый Риэлтор я провел множество ипотечных сделок и свободно ориентируюсь во всех вопросах связанных с получением и оформлением кредита на покупку недвижимости. 
Я являюсь официальным сертифицированным партнером банков «ВТБ-24», "СБЕРБАНК", «Дельта-Кредит», "ФОРА-БАНК" и «Абсолют» по ипотечному кредитованию. Моим Клиентам это дает следующие преимущества:   
  • Минимальный список документов для рассмотрения заявки;
  • Минимальные сроки рассмотрения заявки и получения кредита;
  • Минимальные процентные ставки;
  • Минимальный процент первоначального взноса;
  • Минимальные требования к недвижимости, как к предмету банковского залога;
  • Минимальные расходы, связанные с получением кредита;
  • Минимальные ставки по обязательному страхованию заемщика;
  • Максимально лояльные требования к заемщикам;
  • Максимальная сумма кредита; 
  • Максимальные сроки кредитования; 
  • Максимальное внимание к Вам и Вашей ситуации 
Если Вам необходима ипотека для покупки квартиры, я возьму на себя подбор наиболее подходящего для Вас банка, лучших условий кредитования, а также буду содействовать в скорейшем получении кредита. После положительного решения, я подберу Вам квартиру, отвечающую всем требованиям банка. Занимаясь Вашими кредитными вопросами, я буду взаимодействовать с банками, с оценочными и страховыми компаниями, а также с различными госучреждениями (БТИ, ЕГРП, Паспортными столами, Комитетом по опеке и попечительству и другими учреждениями).

В случае если Вы продаете квартиру, а Ваш будущий покупатель намеревается использовать для оплаты кредитные средства, я также буду лично участвовать во всех этапах подготовки и заключения ипотечной сделки с Вашей квартирой.

В настоящее время ипотеку предлагают практически все российские банки. В условиях растущего спроса на жилищное кредитование они разрабатывают для своих заемщиков многочисленные ипотечные программы и различные схемы кредитования. Я не буду подробно описывать банки и преимущества того или иного ипотечного продукта - подробную информацию об этом Вы сможете найти на банковских корпоративных сайтах.

780777.pngЯ предлагаю Вам ознакомиться с кредитными организациями, с которыми я сотрудничал в ходе подготовки и проведения ипотечных сделок для моих Клиентов. Помимо приемлемых процентных ставок и условий кредитования, в перечисленных ниже банках я увидел качественное обслуживание, удобство для заемщиков и ответственность сотрудников в проведении сделок купли-продажи жилой недвижимости. Мои клиенты также отмечали хороший уровень сервиса и профессионализм обслуживающих их менеджеров.  
 

Сокращенное название банка

Полное название банка

Количество

ипотечных программ

DeltaCredit

ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит»

11

Абсолют Банк

ЗАО Акционерный коммерческий банк “Абсолют Банк”

5

Альфа-Банк

ОАО «Альфа-Банк»

2

Банк Жилищного Финансирования

ЗАО “Банк Жилищного Финансирования”

18

ВТБ24

ЗАО «ВТБ 24»

31

Газпромбанк

ОАО “Газпромбанк”

21

Московское ипотечное агентство

ОАО КБ «МИА»

15

Московский Кредитный Банк (МКБ)

   ОАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ  БАНК" (МКБ)

4

Нордеа Банк

ОАО «Нордеа Банк»

30

Петрокоммерц

ОАО Коммерческий банк "Петрокоммерц"

5

Райффайзенбанк

ЗАО "Райффайзенбанк"

13

Росбанк

ОАО АКБ "Росбанк"

20

Русский ипотечный банк

ООО Коммерческий банк “Русский ипотечный банк”

10

Сбербанк России

ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации

16

Уралсиб

ОАО “БАНК УРАЛСИБ”

5

ФОРА-БАНК

Акционерный коммерческий банк "ФОРА-БАНК" (ЗАО)

1

ЮниКредит Банк

ЗАО «ЮниКредит Банк»

24

     

Почитать об ИПОТЕКЕ

          

Для того чтобы Вы могли разобраться со всеми нюансами приобретения недвижимости в кредит, я подобрал для Вас несколько интернет-порталов, посвященных ипотеке и всем связанным с ней вопросам:  

http://www.ipohelp.ru

http://ipospravka.ru

http://ipocredit.ru

http://www.banki.ru

 

Если Вы определились с выбором банка и ипотечной программы, Вам будет полезна следующая информация:

  

скачать

67900.png

Федеральный Закон об Ипотеке

скачать

67900.png

Ипотека для молодых семей

скачать

67900.png

Налоговый вычет при покупке квартиры

Если Вы не знаете, на какую сумму кредита и на какие условия кредитования  Вы можете рассчитывать, заполните форму следующую ниже и нажмите кнопку «отправить». Получив Ваш запрос, я свяжусь с несколькими банками и в течение 24 часов направлю Вам по почте их предварительное решение. 

Артур ГеворкянНезависимый Риэлтор 
г. Москва
+7(964)535-57-57
контактная информация