Страхование


СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

345.pngНаравне с банковскими услугами в нашу жизнь все прочнее и прочнее входят услуги страхования. На сегодняшний день рынок страховых услуг предлагает самые разнообразные продукты, а страховые компании готовы удовлетворить самые взыскательные требования своих клиентов.
 
Любая сделка с недвижимостью –  это довольно ответственное мероприятие, в котором всегда бывает множество нюансов. Поэтому каждый, кто покупает или владеет недвижимостью, гипотетически может столкнуться с неожиданными ситуациями и всяческими рисками.
Хотим мы того или нет, существует угроза того, что Вашему объекту недвижимости может быть нанесен ущерб, ведь пожары, наводнения и др. стихийные бедствия происходят не только в кино, но и в реальной жизни.

Также есть вероятность, что права собственника на жилое имущество могут быть оспорены вследствие предъявленного иска от предыдущих владельцев, наследников или иных лиц, законно или незаконно претендующих на приобретенную Вами недвижимость. Это послужило причиной того, что в большинстве банков титульное страхование стало обязательным условием  при оформлении ипотечных кредитов на покупку недвижимости на вторичном рынке. Поэтому
страхование недвижимости актуально не только при покупке квартиры, но и при последующем Вашем владении недвижимым имуществом.

Какие бывают виды страхования в недвижимости?

Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на недвижимость, которую Вы приобрели или собираетесь приобрести. Этот вид страхования защищает собственника (покупателя) от притязаний третьих лиц на имущество, возникших до и сохранившихся после его покупки.
Титульное страхование обеспечивает страховую защиту в случае утраты права собственности на недвижимость, если вашу сделку признают незаконной по причине событий, которые не были Вам известны на момент заключения договора купли-продажи.
 
Титульное страхование покрывает возможные риски утраты права собственности в результате:
 -  ошибок при приватизации или переходе права собственности на объект недвижимости; 
 -  несоблюдения   интересов наследников или несовершеннолетних лиц;
 -  незаконности предыдущих сделок по приватизации или продаже объекта недвижимости
Основное отличие титульного страхования от других видов заключается в том, что оно защищает собственника от уже произошедших событий, которые не были известны на момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Заранее предвидеть такие обстоятельства, а также полностью изучить юридическую историю объекта недвижимости во многих случаях просто невозможно.

Страхование утраты имущества (повреждения или разрушения здания)
Этот вид страхования актуален, если требуется покрыть риски, связанные с полным или частичным разрушением здания. Часто требуется банками при выдаче ипотечных кредитов и залога квартиры, однако большой популярностью не пользуется, так как многим трудно предположить вероятность подобных разрушений.

Страхование ущерба, нанесенного ремонту
Этот вид страхования покрывает ущерб, нанесенный отделке квартиры по вине третьих лиц или природных явлений. Страхование недвижимого имущества от ущерба, нанесенного ремонту объекта недвижимости, актуально в том случае, когда в квартире или другом помещении сделан ремонт и существует вероятность порчи отделки. Так, например, некачественное проведение ремонтных работ и небрежность жильцов часто ведут к протечкам, которые бывают основной причиной порчи. Поэтому страхование отделки очень популярно среди владельцев квартир. Данный вид страхования наиболее распространен среди собственников, сдающих в наем свое жилое имущество.

Страхование гражданской ответственности
Покрывает расходы на возмещение ущерба третьим лицам в результате использования недвижимости. Этот вид страхования будет полезен владельцам квартир, соседи которых произвели дорогой ремонт, и где восстановительные работы в случае протечек или каких-либо неприятностей могут привести к большим расходам.
От случайностей не застрахован никто, но всегда есть возможность возместить ущерб. Страхование гражданской ответственности квартир позволяет вам полностью компенсировать вред, нанесённый третьим лицам за счёт страховой компании. Действует услуга очень просто: например, если вы зальёте нижних соседей, ремонт оплатит именно страховщик, а не Вы.
 

79737976.pngКак независимый Риэлтор, при покупке или продаже жилой недвижимости, в том числе и по ипотеке, я сотрудничаю со многими страховыми компаниями. Условия страхования и предоставляемый клиентам сервис у ведущих страховщиков в целом находятся на одном, достаточно высоком, уровне.


Вместе с тем, я являюсь официальным и сертифицированным партнером компании "Allianz" ("Альянс") по страхованию недвижимости и сделок с ней, в том числе и по страхованию в ипотеке. Из всех страховых компаний я отдаю предпочтение компании "Allianz" за их достойное и уважительное отношение к своим клиентам, за приемлемые тарифные схемы, а также за четкость и оперативность в работе. Сотрудничество с "Allianz"  дает моим клиентам ряд преимуществ и скидки по тарифам на страхование, связанное с покупкой недвижимости.

Немного о компании Allianz SE 

Logo Allianz.jpg  Allianz – это один из крупнейших финансово-страховых концернов, который уже более 120 лет обеспечивает надежной страховой защитой миллионы клиентов по всему миру. В 2011 году было принято решение о слиянии трех российских компаний Группы Allianz – РОСНО, Прогресс-Гаранта и САК Альянс, и сегодня преимущества прямого сотрудничества с глобальным страховым лидером может по достоинству оценить каждый, выбравший Allianz для защиты своих интересов в страховании.
  

ПОЧИТАТЬ О ТИТУЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ…  

Если Вас интересуют подробности титульного страхования и его специфика,  я подготовил для Вас материалы, с  которыми Вы можете ознакомиться, пройдя по следующим ссылкам: 


 
         
Артур ГеворкянНезависимый Риэлтор 
г. Москва
+7(964)535-57-57
контактная информация