НЕЗАВИСИМЫЙ РИЭЛТОР
АРТУР ГЕВОРКЯН
ЗДРАВСТВУЙТЕ! МЕНЯ ЗОВУТ АРТУР ГЕВОРКЯН
20 лет в сфере недвижимости и управления
Официальная риэлторская практика
Опытный риэлтор в Москве, провел более 800 сделок
30 лет в счастливом браке
Сын - аспирант PhD в UCLA, дочь - аналитик в Альфа-Банке
Высокое место в рейтинге риэлторов Москвы
Я – независимый Риэлтор. Риэлтор для меня не просто профессия. Риэлтор – это мой стиль жизни.
ЭКСПЕРТ ПО СДЕЛКАМ
С ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Риэлтор, который вас понимает
С ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Риэлтор, который вас понимает
НЕЗАВИСИМЫЙ
РИЭЛТОР
РИЭЛТОР
Специалист, который самостоятельно выполняет весь перечень услуг, из-за чего снижается эффективность и скорость. Ограничен в возможностях заключения договоров и безналичных расчетов
Ведет частный бизнес
- имеет опыт работы наемным и/или частным риэлтором
- сопровождает клиента на всех этапах сделки
- находит индивидуальный подход к каждому клиенту
- хорошее соотношение качества и стоимости услуг
- работает на результат и всегда его достигает
- имеет опыт работы наемным и/или частным риэлтором
- сопровождает клиента на всех этапах сделки
- находит индивидуальный подход к каждому клиенту
- хорошее соотношение качества и стоимости услуг
- работает на результат и всегда его достигает
НАЕМНЫЙ
РИЭЛТОР
РИЭЛТОР
Работает в агентстве недвижимости
- назначается руководителем агентства по принципу «кто свободен»
- может меняться в процессе сделки
- нет индивидуального подхода
- завышенная стоимость услуг из-за аренды, налогов итд.
- часто оплата за перечень услуг, а не за результат
- назначается руководителем агентства по принципу «кто свободен»
- может меняться в процессе сделки
- нет индивидуального подхода
- завышенная стоимость услуг из-за аренды, налогов итд.
- часто оплата за перечень услуг, а не за результат
ЧАСТНЫЙ
РИЭЛТОР
РИЭЛТОР
КАКИЕ БЫВАЮТ РИЭЛТОРЫ?
Работает по рекомендации со знакомыми
- имеет опыт работы наемным риэлтором
- не меняется в процессе сделки, но юридически ограничен в некоторых услугах и операциях
- услуги стоят дешевле, чем у наемного риэлтора
- может отказать в сопровождении особо сложных сделок
- не может осуществлять безналичные расчеты, его деятельность никак не регламентирована
- имеет опыт работы наемным риэлтором
- не меняется в процессе сделки, но юридически ограничен в некоторых услугах и операциях
- услуги стоят дешевле, чем у наемного риэлтора
- может отказать в сопровождении особо сложных сделок
- не может осуществлять безналичные расчеты, его деятельность никак не регламентирована
Эксперт в области недвижимости, который работает официально, прекрасно разбирается в законах и нюансах, знаком с проверенными нотариусами. Лидер по качеству и скорости оказываемых услуг
Рядовой специалист в агентстве недвижимости, часто не обладающий опытом и необходимыми связями
У МЕНЯ КОНСУЛЬТИРУЮТСЯ ПО ВОПРОСАМ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НЕ ТОЛЬКО КЛИЕНТЫ, НО И КОНКУРЕНТЫ-РИЭЛТОРЫ
Я ОФИЦИАЛЬНЫЙ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ
ПАРТНЕР
ПО ИПОТЕЧНЫМ И СТРАХОВЫМ ПРОГРАММАМ БАНКОВ И СТРАХОВЩИКОВ
На протяжении многих лет я оказываю риэлторские услуги в Москве, провожу консультации по вопросам проведения сделок с жилой недвижимостью и ипотеке, активно сотрудничаю с различными организациями и СМИ.
УПОМИНАНИЯ В СМИ
РАССКАЖИТЕ МНЕ О СТОЯЩИХ ПЕРЕД ВАМИ ЖИЛИЩНЫХ ЗАДАЧАХ
И ПОЛУЧИТЕ ОТВЕТЫ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ
И ПОЛУЧИТЕ ОТВЕТЫ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ
ЗАПУСК
РЕКЛАМЫ
РЕКЛАМЫ
1. Разработка и согласование алгоритма продажи квартиры в соответствии с вашими интересами и пожеланиями
2. Осмотр и качественная фотосъемка объекта недвижимости для рекламы
3. Мониторинг и аналитика текущих цен, оценка квартиры, рекомендации по цене и согласование с вами продажной цены
2. Осмотр и качественная фотосъемка объекта недвижимости для рекламы
3. Мониторинг и аналитика текущих цен, оценка квартиры, рекомендации по цене и согласование с вами продажной цены
1.Подготовка и проведение рекламной кампании по вашей квартире
2. Организация и показы квартиры покупателям в удобное для вас время
2. Организация и показы квартиры покупателям в удобное для вас время
ПОДГОТОВКА
К СДЕЛКЕ
К СДЕЛКЕ
1. Переговоры с покупателями по цене и условиям сделки, с соблюдением ваших интересов
2. Подготовка авансового соглашения, организация его подписания продавцом и покупателем
3. Организация сбора и подготовки документов, необходимых для сделки и последующей государственной регистрации, в том числе и для ипотеки
4. Подготовка индивидуального договора купли-продажи квартиры и организация его подписания сторонами
2. Подготовка авансового соглашения, организация его подписания продавцом и покупателем
3. Организация сбора и подготовки документов, необходимых для сделки и последующей государственной регистрации, в том числе и для ипотеки
4. Подготовка индивидуального договора купли-продажи квартиры и организация его подписания сторонами
ПОДГОТОВКА
К ПРОДАЖЕ
К ПРОДАЖЕ
ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ
СДЕЛКА И
ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ
1. Организация взаиморасчетов между продавцом и покупателем в банке, с обеспечением безопасности и конфиденциальности (проведение сделки купли-продажи)
2. Сделка с недвижимостью в Москве
3. Организация подачи пакета документов на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
2. Сделка с недвижимостью в Москве
3. Организация подачи пакета документов на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
ПЕРЕДАЧА
КВАРТИРЫ
И КЛЮЧЕЙ
КВАРТИРЫ
И КЛЮЧЕЙ
1. Получение и передача вам зарегистрированного договора купли-продажи и иных документов, необходимых для получения денежных средств в банке
2. Организация передачи квартиры от продавца к покупателю, оформление и подписание акта приема-передачи
2. Организация передачи квартиры от продавца к покупателю, оформление и подписание акта приема-передачи
ЕСЛИ ХОТИТЕ ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, Я СВЯЖУСЬ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
1. Составление маркетингового плана покупки квартиры (бесплатно)
2. Проведение первичного мониторинг предложений и наличия квартир (бесплатно)
3. Осуществление поиска и подбора квартиры по профессиональным базам данных
4. Проведение переговоров с собственниками по цене и условиям сделки
5. Подготовка все необходимых договоров и соглашений
6. Помощь с ипотекой, оценкой и страхованием, если нужен ипотечный кредит
7. Проверка истории квартиры, правомочности и дееспособности собственников
8. Аудит и анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов
9. Сбор и подготовка документов, необходимых для сделки и госрегистрации
10. Проведение безопасных расчетов между покупателем и продавцом в банках
11. Помощь в своевременной государственной регистрации прав собственности
12. Организация приема-передачи квартиры и ключей после сделки
2. Проведение первичного мониторинг предложений и наличия квартир (бесплатно)
3. Осуществление поиска и подбора квартиры по профессиональным базам данных
4. Проведение переговоров с собственниками по цене и условиям сделки
5. Подготовка все необходимых договоров и соглашений
6. Помощь с ипотекой, оценкой и страхованием, если нужен ипотечный кредит
7. Проверка истории квартиры, правомочности и дееспособности собственников
8. Аудит и анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов
9. Сбор и подготовка документов, необходимых для сделки и госрегистрации
10. Проведение безопасных расчетов между покупателем и продавцом в банках
11. Помощь в своевременной государственной регистрации прав собственности
12. Организация приема-передачи квартиры и ключей после сделки
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПРИ ПОКУПКЕ ИЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Если вы самостоятельно нашли квартиру или покупателя квартиры, которую продаете - вам понадобится персональный личный риэлтор для подготовки и проведения сделки купли-продажи, включая альтернативные сделки. Я готов стать вашим риэлтором и пройти вместе с вами все дальнейшие этапы на пути реализации стоящих перед вами жилищных задач.
ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ
Спецпредложение для покупателей квартир: услуга «РИЭЛТОР ПО КАРМАНУ» — выгодное предложение для вас!
Этапы работы с клиентами при покупке квартиры
- Заключение договора о сотрудничестве
- Определение потребностей - параметров поиска и подбора квартиры
- Мониторинг предложений, выборка оптимальных вариантов
- Просмотроы квартир, принятие решения о покупке понравившегося варианта
- Переговоры с собственником квартиры по условиям предстоящей сделки
- Подготовка и подписание соглашения о внесении аванса/задатка
- Проверка документов, прав владения и пользования недвижимостью
- Сбор докуменов, подготовка договоров и проведение сделки в банке
- Государственная регистрация сделки и последующая приемка-передача квартиры
Этапы работы с клиентами при продаже квартиры
- Заключение договора о сотрудничестве
- Анализ рынка недвижимости, оценка квартиры, рекомендации по цене в рекламе
- Подготовка кварты, проведение фото/видео съемки для рекламной кампании
- Организация показов квартиры потенциальным покупателям
- Переговоры с покупателями по цене и условиям сделки
- Подготовка договора и принятиа аванса/задатка
- Сбор документов и подготовка договоров для сделки и госрегистрации
- Проведение сделки и организация расчетов покупателя с продавцом в банке
- Подача документов в Росреестра на госрегистрацию
- Организация передачи квартиры и ключей покупателям
КАК Я РАБОТАЮ
Разбор вашей жилищной ситуации
Подготовка отчёта о рыночной стоимость Вашего объекта недвижимости
Подбор вариантов недвижимости по Вашему бюджету и пожеланиям
І
ІІІ
ІІ
КОНСУЛЬТАЦИИ
ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НАХОДИТЕСЬ В ПОИСКЕ ПОДХОДЯЩЕГО
ВАРИАНТА КВАРТИРЫ
ДЛЯ ПОКУПКИ?
ВАРИАНТА КВАРТИРЫ
ДЛЯ ПОКУПКИ?
ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАШЕМУ ВОПРОСУ ПРЯМО СЕЙЧАС
МОИ ПРИНЦИПЫ
Экспертность и безопасность в проведении сделок с недвижимостью
Внимательное отношение к каждому клиенту
1
2
3
Партнёрство с крупнейшими участниками рынка недвижимости
ОТЗЫВЫ
Отзывы о моей работе постоянно пополняются, здесь вы можете ознакомиться с ними в удобном формате
ОБО МНЕ ПИШУТ
ОБО МНЕ ГОВОРЯТ
ЧЕМ ЕЩЕ Я МОГУ ПОМОЧЬ?
Комплекс услуг под ключ по переезду из Москвы в Сочи на ПМЖ.
Станьте за 3 месяца владельцем престижной недвижимости у моря
взамен вашей столичной квартиры!
Риэлторская мастерская «Москва-Сочи-Трансфер»
Комфортный переезд и жизнь у моря под ключ
взамен вашей столичной квартиры!
Риэлторская мастерская «Москва-Сочи-Трансфер»
Комфортный переезд и жизнь у моря под ключ
